和歌山県の不動産売買・査定・空き家の買取ならコミンカスタイル不動産

豊かな自然に囲まれた和歌山県を中心に、奈良や大阪の郊外など幅広い地域で、お住まいに関する様々なお悩みにお応えしています。中でも相続をきっかけに物件を受け継いだものの管理が難しく、活用に困っているというご相談が多く寄せられています。
建物の魅力や暮らしの雰囲気を丁寧に伝える映像制作を徹底し、次の方へ安心して引き継げるお手伝いをしております。空き家として長く残されていた物件でも、ロケーションや周辺環境の魅力をしっかりと引き出すことで、新たな可能性を広げていけます。

和歌山県に根ざしながらも広域に対応し、不動産売却に関するご相談を柔軟にお受けしております。撮影や掲載にかかる費用は一切不要であり、成功時のみ仲介手数料を頂戴する完全成果報酬型のスタイルで活動しています。不動産売却のご不安にも、丁寧な説明と一貫した対応を心がけております。現地での査定から紹介動画の撮影まで一人のスタッフが対応するため、双方の想いや、意思の行き違いがなくスムーズに円満にご売却を進められることを強みとしています。

相続した不動産において、建物内に残された家具や家電、日用品などの残置物がそのままの状態であっても、不動産売却は可能です。不動産の売買は建物や土地そのものが対象であるため、室内にある動産（残置物）は基本的に売買契約の障害にはなりません。実際には「現状有姿（げんじょうゆうし）」での売却とし、残置物がある状態のまま購入者に引き渡す旨を契約書に明記することで、トラブルを避けつつスムーズに売却することができます。買主がそのまま利用したり処分を引き受けたりすることに同意すれば、売主側で事前に撤去する必要はありません。特に投資用や再建築を前提とした購入であれば、残置物の有無は重要視されないことが多く、売却の妨げにはなりにくいです。ありのままの状況を認知してもらいつつ、不要なお荷物がすべて無い状態のVTRも

作成しているので、せっかくのお家の魅力とチャンスを取りこぼしません。