和歌山県の不動産売買・査定・空き家の買取ならコミンカスタイル不動産

「受動的な販売」では、家の魅力は伝わりません。

数枚の写真と説明で情報を掲載し、ただ誰かに見つけてもらうのを「待つ」だけの販売はもうやめにしませんか。それだけではあなたの愛した家の物語は届きません。

私たちは、自ら物語を紡ぎ、「この家を求めている人」へ直接届ける丁寧な発信にこだわり続けています。

30,000人のファンへ、最高の映像で届ける。

ドローンを駆使した圧倒的クオリティの映像を自社で無料制作し、30,000人を超えるフォロワーへお届けします。 この「圧倒的な情報量」は、売り手様にとっては「安売り（価値の損失）」を防ぐ盾となり、買い手様にとっては「安心して検討できる材料」となります。

私たちは、双方が心の底から

「この家で良かった」と思える、真の価値に基づいた納得の成約を最速で導き出します。

「成功報酬」という、私たちの覚悟。

撮影、編集、SNSマーケティングに手間を惜しみません。これら全てのコストは私たちが負担します。 売れるまで、私たちは1円も頂きません。

私たちがここまでリスクを背負うのは、「物件の魅力を形にし、確実な出会いを生む実力」が、誰よりもあるからです。後悔する前に、一度私たちの動画を見てください。 写真だけでは伝わらなかった、あなたのお家の「本当の姿」を私たちが形にします。

 ただ時間が過ぎるのを待つのはもう終わりです。 次は、私たちがあなたの物件を、誰かの「一生の宝物」に変えます

相続した不動産において、建物内に残された家具や家電、日用品などの残置物がそのままの状態であっても、不動産売却は可能です。不動産の売買は建物や土地そのものが対象であるため、室内にある動産（残置物）は基本的に売買契約の障害にはなりません。実際には「現状有姿（げんじょうゆうし）」での売却とし、残置物がある状態のまま購入者に引き渡す旨を契約書に明記することで、トラブルを避けつつスムーズに売却することができます。買主がそのまま利用したり処分を引き受けたりすることに同意すれば、売主側で事前に撤去する必要はありません。特に投資用や再建築を前提とした購入であれば、残置物の有無は重要視されないことが多く、売却の妨げにはなりにくいです。ありのままの状況を認知してもらいつつ、不要なお荷物がすべて無い状態のVTRも

作成しているので、せっかくのお家の魅力とチャンスを取りこぼしません。